房子拆迁补偿协议公证

城市房子拆迁补偿、安顿协议公证，是国家公证组织，依据公民、法人请求，依法证明拆迁人与被逝迁人为清晰拆迁补偿、安顿中相互间权利义务联系订立协议的行为真实性、合法性的活动。处理城市房子拆迁补偿、安顿协议公证，应遵循遵守国家规划，有利城市建造，合理补偿的准则。处理城市房子拆迁补偿、安顿协议公证，由被拆迁房子所在地公证处受理。

请求人应填写公证请求表，并提交下列证明、资料：

(1)请求人身份证件(法人要提交法定代表人资历证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资历　　证明)及其复印;

(2)代理人代为请求的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资历的证明、身份证明及其复印件;

(3)区、县以上人民政府房子拆迁主管部门颁布的房子拆迁许可证;

(4)拆迁主管部门发布的拆迁布告、建造规章及方案等;

(5)被拆迁房子的产权或使用权证件及其复印件;

(6)房子拆迁补偿、安顿协议文本;

(7)公证人员以为应当提交的其他证明、资料。

主要有两种补偿安顿方法：

1、商场价补偿安顿――依照被撤除房子的房地产商场评估价给予被拆迁人、被拆迁房子承租人钱银补偿或与钱银补偿金额平等价值的产权房子。

2、异地产权房子安顿――符合条件的被拆迁人或被拆迁房子承租人以原房子建筑面积为根底，在“拆一还一”的根底上，再增加地段级差面积，安顿房子的建筑面积超出或少于应安顿面积的部分按实结算差价。

二、居住房子商场价补偿安顿规范的根本公式：

钱银补偿金额=(商场单价+价格补贴)×被撤除房子的建筑面积。